Как поставить домофон в квартиру?

Установка домофона в квартире своими руками: пошаговая инструкция

Установить самостоятельно домофон в квартире — задача не из легких. Но она вполне доступна для исполнения. Главное в этом деле — четкое следование инструкции. Тогда получится сделать все качественно и существенно сэкономить средства на профессиональной установке.

В первую очередь нужно подготовиться к монтажу — собрать необходимый комплект инструментов и расходных материалов.

Потребуются:

• нож;
• отвертка;
• дрель с насадкой для штробления;
• плоскогубцы;
• инструмент, чтобы снять изоляцию с провода.

Также нужны будут:

• изоляционная лента;
• дюбеля и саморезы;
• алебастр;
• шпатлевка;
• экранированная витая пара;
• и пара резиновых перчаток.

Ну и, конечно, понадобится собственно установочный комплект оборудования.

Как выбрать комплект домофона для установки?

Самый простой вариант подобного оборудования — набор, состоящий из трубки и вызывающего устройства. И то, и другое типа «аудио». Также можно выбрать для самостоятельного монтажа видеодомофон, в который входят аудиотрубка, база с экраном и видеоглазок, монтирующийся на входную дверь в квартиру или частный загородный коттедж.

Задача № 1 при установке любого домофона — в четкой последовательности подключить внутренние жилы кабеля, согласно их цветовой маркировке.

Для самостоятельной установки, конечно, больше всего подходит наиболее простое из предлагаемых изделий. И если речь идет о монтаже домофона в подъезде многоэтажного многоквартирного дома, то нет смысла ставить что-то дорогое, «навороченное». Хотя решение об установке домофона принимается всеми жильцами и можно собрать приличную сумму на покупку современного дорогостоящего оборудования, вряд ли его установка будет оправдана. В этом случае решающими являются другие факторы — интенсивность эксплуатации, возможное (а в некоторых районах весьма вероятное) вмешательство вандалов и пр.

Таким образом, установка недешевого видеоустройства целесообразна только для жильцов элитных домов и загородных коттеджей.

Схема эксплуатируемого видеоустройства в этом случае:

Определение места трубки в доме и прокладка кабеля

Трубку можно установить практически в любом месте квартиры или частного дома. Но выбирать нужно самое удобное расположение, исходя из следующих параметров:

• звук домофона должен быть хорошо слышен;
• до трубки надо добираться максимально быстро.

Традиционно таким местом является холл или прихожая. И переговорное устройство с видеоэкраном устанавливается на стену рядом с входной дверью.

Самым трудоемким этапом монтажа оборудования своими руками является прокладка кабеля. И в первую очередь необходимо отыскать нужный конец провода, который идет от аудиовызывающего устройства. Он находится в подъездном или домовом (когда речь идет о частных владениях) щитке.

Искомый конец кабеля нужно удлинить — то есть соединить с экранированной витой парой, которая в свою очередь будет подключаться к домофону в жилом помещении.

Важно: Длина провода не должна быть больше 30-40 м. При большем расстоянии сигнал может потеряться.

Удлиненный провод прокладывается вдоль и внутри стены. Для этого в ней придется проштробить специальные каналы, используя дрель с особой насадкой. В готовые каналы помещается кабель и заделывается алебастром. Затем следы шпаклюются и отделываются до финиша.

Если возможности пробить каналы в стенах нет, можно выбрать наиболее щадящий способ: разместить провода в специальных кабель-каналах из пластика. Когда установка трубки планируется возле двери, их можно проложить вдоль дверной коробки. А в подъезде кабель помещается в гофротрубу. Главное, чтобы провод не лежал рядом с силовыми кабелями, не провисал и не заламывался.

В квартирах многоквартирного дома схема прокладки кабеля и установки домофонов выглядит следующим образом:

Установка трубки домофона

Последним этапом в процессе монтажа домофонного устройства является установка его трубки. Это простая операция, которая выполняется быстро, если сравнивать со всеми предыдущими установочными этапами. На стене делаются пометки для будущих креплений. По этим отметкам высверливаются отверстия. В отверстия вбиваются дюбели или чопики из дерева. Далее по ним вкручиваются саморезы. К домофону подсоединяются провода, и он отправляется на свое место.

Если все было подключено/подсоединено верно, устройство можно сразу же эксплуатировать. Если же оно не работает, значит установщик где-то отступил от инструкции и что-то сделал не так. Придется проверять и переделывать

Установка уличной панели вызова

Чтобы правильно смонтировать данный элемент устройства, нужно:

1. Правильно выбрать место под него. Это должны быть стена или столб. Расстояние от земли — не ниже 1,6 м.
2. Для накладных моделей нужно отметить места будущего крепежа. А для встраиваемых — прочертить линии штрабы и сделать отметки о расположении встраиваемой коробки.
3. Проштробить поверхность, учитывая толщину встраиваемого устройства, а также толщину гофрированной трубы.
4. Установить встраиваемую коробку в получившееся углубление и зафиксировать там цементом.
5. Гофрированную трубу потребуется разместить в штрабу и там прижать ее, используя гвозди.
6. Далее предварительно смоченная водой штраба заделывается цементом (гвозди нужно извлекать по мере продвижения отделки).
7. Излишки смеси необходимо удалить, поверхность заровнять и дать ей высохнуть.
8. Провода надо отрезать до требуемой длины и подсоединить их к устройству, точно придерживаясь схемы, которой укомплектован любой домофон.

Установка трансформатора (в случае необходимости)

Трансформатор потребуется закрепить в каком-нибудь надежно защищенном месте — скажем, на распределительном щитке. Потом в соответствии со схемой надо будет подключить его к переговорному устройству. А далее к электросети, защищенной предохранителем.

Меры предосторожности

Как и всякая работа с электричеством, установка домофона может быть опасна при самостоятельном исполнении. Поэтому придется принять некоторые меры предосторожности:

1. Обязательно до того, как приступить к монтажу, нужно отключить электропитание, воспользовавшись главным рубильником.
2. Потребуется соблюдать общепринятые меры электрической безопасности.
3. Использовать в работе исключительно изделия и инструменты установленных стандартов.

Электропровода

Правильный выбор проводов для домофона — залог бесперебойной работы устройства. Поэтому для аудиодомофона провод до 50 м длиной потребуется маркировки 6/10, а более 50 м – сечением 1,5 мм. А для видеодомофона провод до 25 м — 6/10, а более 25 м — кабель 1,5 мм или максимальный.

Электрическая защита

У домашнего домофона подключение к электропитанию должно происходить через сеть, защищенную предохранителем 10А или же автоматом 16А. Чтобы быть уверенным в собственной безопасности и безопасности семьи/соседей, монтажнику необходимо установить УЗО (устройство защитного отключения) 30мА.

При этом возможны 2 типа электропитания:

1. Когда переговорное устройство подключается прямо к розетке с помощью силового провода, а трансформатор интегрирован в переговорное устройство.
2. Или когда трансформатор подключается и к переговорному устройству (без интеграции), и к электрической сети.

Дельные советы

Чтобы действительно качественно и правильно установить домофон, стоит прислушаться к советам профессионалов:

1. Устройство будет работать значительно лучше и без сбоев, если избегать каких-то дополнительных соединений между уличной панелью и переговорным устройством внутри квартиры или частного дома.
2. Если проводка уже смонтирована, то перед тем, как отправляться в магазин за домофоном, следует сначала пересчитать провода.
3. В процессе строительства дома, нужно вспомнить и о будущем домофоне — оформить траншеи, в которые потом улягутся гофрированные трубы со стальной протяжкой.
4. Не стоит ставить видеокамеру (для видеодомофона) в тех местах, где днем будет ярко светить солнце, или же напротив яркого источника искусственного света.
5. Внутреннее переговорное устройство нельзя ставить в помещении с повышенной влажностью или температурой выше 40° С, а также в местах без надежной защиты от атмосферных осадков.
6. И видеокамеру, и внутреннее переговорное устройство необходимо защитить от вибраций и негативного механического воздействия (ударов, падений).

Организация видеонаблюдения

В качестве дополнительной защиты жилища имеет смысл установить не только домофон, но и систему видеонаблюдения. Первый будет охранять дом вместе с хозяевами, вторая — в их отсутствие.

Выбирая камеру видеонаблюдения для квартир и частных домов, необходимо прежде всего определиться с основной задачей, которую она будет выполнять:

• наблюдение за подъездной лестничной клеткой;
• наблюдение за квартирой/коттеджем изнутри в отсутствие жильцов;
• наблюдение за придомовой территорией снаружи;
• фиксация и сохранение перемещений, попадающих в обзор.

Установленная система видеонаблюдения играет также роль «пассивного охранника» — возможно, что, заметив камеры, злоумышленники откажутся от своих планов.

Важно: В своей квартире или частном доме охранное видеонаблюдение можно установить без всяких проблем, поскольку это территория частная и жильцы вправе наблюдать, снимать и записывать на ней все, что угодно.

Не будет проблем и с установкой видеоустройств на придомовом/приусадебном участке.

А вот в подъезде и на лестничной площадке, чтобы установить систему видеонаблюдения, потребуется предварительная юридическая консультация и возможно получение согласия всех жильцов на установку. Но это не имеет отношения к скрытым видеокамерам — их установка запрещена действующим законодательством. Кстати, видеоглазок в двери, который окажется подсоединенным к регистрирующему устройству, также будет объявлен вне закона, если кто-то поставит себе такую цель.

Что касается непосредственно установки системы видеонаблюдения, то лучше бы доверить это дело профессионалам. Однако, если есть желание сократить расходы, можно осуществить монтаж и своими силами. Главное, действовать, придерживаясь соответствующей инструкции.

Установка домофона в квартире.
Как выбрать, что необходимо для монтажа.

Решили произвести установку домофона для квартиры своими силами? Сразу приготовьтесь к тому, что это довольно сложная процедура, но, выполнимая, при этом. Если четко следовать инструкциям, все пройдет гладко. Еще одной причиной, согласно которой домофон лучше устанавливать самостоятельно, является значительная экономия денег.

Что ж, начнем. Сначала следует подготовить рабочее место и необходимые инструменты для установки домофона:

• изоляционные перчатки (из резины);
• «витая пара» экранированная;
• шпатлевка;
• инструмент, позволяющий снимать с проводов изолирующий слой;
• дюбеля;
• дрель;
• нож;
• изолента;
• отвертка;
• плоскогубцы;
• алебастр;
• саморезы;
• насадка для дрели, позволяющая «штробить» стены.

Как только подготовительный этап будет завершен, следует перейти к следующему – выбору комплекта домофона для квартиры.

Комплект домофона для: как выбрать?

Можно остановить свой выбор на наиболее простом варианте – комплекте, который состоит из переговорной панели и абонентской трубки. А можно выбрать, обладающий большим числом функций, видеодомофон, его также реально установить собственными силами. Отличие его от простого варианта в большем количестве компонентов: трубка абонента, база, на которой располагается видеоглазок и экран, она должна быть установлена возле двери, загораживающей вход внутрь подъезда. Чтобы установка происходила правильно, нужно точно и последовательно подсоединять внутренние жилы кабеля. Задачу немного должна облегчить маркировка каждой из них определенным цветом.

Если вы живете в многоквартирном здании, то наиболее оптимальным для вас будет установка обычного домофона для квартиры, поскольку аудиопанель вызова будет располагаться возле двери подъезда. Тем более, что решение об установке домофона, для многоэтажных зданиях, принимается коллективно. Можно быть больше чем уверенным, что предпочтение большинства будет отдано домофону, имеющему простую комплектацию. Видеодомофон также пользуется популярностью и востребован, но среди другой категории людей, речь идет о жителях коттеджей.

Ищем место домофону и прокладываем провода

Не имеет абсолютно никакого значения, где именно будет располагаться трубка домофона. Важно, чтобы вы могли услышать вызывающий сигнал, находясь в любом месте квартиры. Именно этим правилом следует руководствоваться, определяясь с местом для этого компонента домофона. Чаще всего, трубку абонента можно обнаружить справа или слева от входной двери квартиры, очень редко она располагается над ней.

Мы дошли до самой трудозатратной процедуры установки – прокладке проводов. Для начала нужно обнаружить конец кабеля, который идет от переговорной панели, напоминаем, она располагается перед входом внутрь подъезд. Таковой вы обнаружите, если заглянете внутрь электро щитка, расположенного на лестничной площадке. Этот конец нужно сделать длиннее.

Это достигается за счет присоединения к нему «витой пары», она же, подсоединена с домофоном, находящимся внутри квартиры. Обратите внимание на тот факт, что в случае слишком большой длины кабеля, сигнал может сильно искажаться, либо пропасть вовсе. Кабель не должен превышать 35-ти метров.

Провод, который мы удлинили вышеупомянутым способом, нужно прокладывать внутри стены. Стену следует подготовить: пробейте каналы нужного диаметра. Операция проделывается дрелью, оснащенной специальной насадкой.

Оба из этих инструментов упоминались в перечне. Как только процесс установки проводов внутрь каналов будет завершен, их следует заделать алебастром и зашпаклевать.

Целостность стен квартиры нарушать вовсе не обязательно, если воспользоваться, так называемыми, кабель-каналами. Когда трубка абонента находится возле входной двери квартиры, кабель-канал довольно просто может быть проложен по периметру дверной коробки.

Кабель, который будет располагаться по подъезду, желательно поместить внутрь гофро-трубы. Обязательно проследите за тем, чтобы не было изломов и провисаний. Также нежелательно соседство домофонных проводов с силовыми кабелями.

В комплекте с домофоном или его компонентами, если они приобретались отдельно, можно обнаружить схему, которая поможет при монтаже.

Инсталлируем трубку

Установка абонентской трубки является завершающим этапом. Все происходит просто и быстро, если сравнивать с этапами, которые предшествовали нынешнему. Прежде всего, разметьте стену в месте, где домофон планирует располагаться.

В стене квартиры следует сделать отверстия и поместить дюбеля (альтернативой им могут стать чопики из дерева). В дюбеля следует вкрутить саморезы. После того, как домофон занимает свое законное место, к нему подключаются провода. Результаты своей работы вы можете оценить, проверив работоспособность домофона. Если он функционирует, значит, вы ошибок при установке не допустили или, наоборот.

Руководитель группы технической поддержки Максименко Игорь.

Как установить видеодомофон в дом или квартиру

Содержание

Содержание

Поставить на дверь надежный замок — плюс 50 очков к безопасности. А установить видеодомофон — повысить безопасность жилья еще круче. С ними можно узнать, кто приходил, пока нас не было, открывать или не открывать дверь при появлении нежелательных лиц. А современные модели могут хранить не только снимки, но и даже видеозаписи. В этом материале выясняем, как провести видеодомофон в дом или квартиру.

Основное оборудование

Системы видеодомофонов могут состоять, как и из пары устройств — видеодомофон и вызывная панель, — так и создавать целую сеть для наблюдения. В нее могут входить несколько мониторов, видеорегистратор, несколько камер и электрозамок.

В первую очередь нужно выбрать сам видеодомофон — устройство, с помощью которого мы будем видеть долгожданных (и не очень) гостей. Большинство современных устройств имеют интуитивно понятный интерфейс и возможность подключить пару панелей и дополнительных мониторов. По большому счету выбор сводится к размеру диагонали экрана и набору дополнительных возможностей, например, запись устройством или поддержка Wi-Fi.

Вызывная панель — современный аналог дверному звонку. Они могут продаваться как в комплекте с видеодомофоном, так и отдельно. Кроме кнопки, подающей сигнал, это устройство содержит в себе камеру, от качества которой напрямую зависит «картинка», которую мы будем видеть на экране видеодомофона.

Чтобы охватить большую площадь, могут потребоваться несколько панелей и дополнительных мониторов и камер. В этом случае стоит заранее позаботиться о видеодомофоне с достаточным количеством портов. Также можно добавить электрозамок, который будет открываться по нажатию кнопки на домофоне, но к нему в пару будет необходим отдельный блок питания.

Дополнительные комплектующие и инструменты

Инструменты позволяют спрятать все коммуникации и решить проблему оголенных проводов, выходящих из основных устройств. Набор инструментов может меняться в зависимости от конкретной ситуации и комплектации набора наблюдения:

• Дрель и набор сверл — для прокладки проводки придется немного посверлить. Для бетонной стены стоит выбирать сверла с алмазной коронкой.
• Набор отверток – для крепления комплектных винтов.
• Приспособления для зачистки проводов, кусачки, плоскогубцы, монтажный нож – для работы с проводкой.
• Дополнительные провода для прокладки – это могут быть как ШВВП для удлинения питания 220 В, так и провода для связи панели с домофоном ШВЭВ, UTP, КВК, КСПВ в зависимости от конкретного случая.
• Обжимные клещи, термоусадка – для изолирования проводов.

Установка и подключение видеодомофона

Прежде чем приступать к монтажу видеодомофона, стоит выполнить два простых шага. Они значительно облегчат дальнейшую работу. Нарисуйте на листе бумаги план — устанавливаемые устройства и разводку проводов. Это поможет визуально представить, где расположить провода и закрепить домофон для удобного использования. Затем соберите систему на столе и проверьте работоспособность, нужные провода достаточно просто скрутить. При подключении к электросети видеодомофон должен отображать информацию на экране, а панель реагировать на нажатие. Это поможет выявить брак комплектующих до основательного монтажа в стену.

Соответствующую подводку проводов и готовое монтажное углубление для домофона желательно сделать на этапе ремонта помещения. Это позволит вам без проблем спрятать все провода, не портя уже готовый интерьер.

На лицевой панели видеодомофона мы обнаружим дисплей и функциональные кнопки, но нас интересует задняя панель. На ней имеются вилка для питания и разъемы для подключения. При детальном осмотре можно обнаружить схему этих разъемов и возможности подключения устройств.

В комплекте устройства идет четырехпроводная и двухпроводная подготовка, кронштейн для установки и крепежный комплект. На одном конце провода имеют специальные выемки для предотвращения подключения не в тот слот.

Вызывная панель имеет козырек, угловое крепление для поворота камеры на 30 градусов и крепежные пластину и комплект. На задней части панели мы также обнаружим схему выходов.

Схемы проводов неспроста указаны как на самих устройствах, так и в инструкции. Их подключение — самый важный этап при установке видеодомофона. Соответствующие провода устройств не всегда будут совпадать по цвету. Поэтому не спешите и кропотливо перепроверяйте каждый провод. Например, у панели за вывод видео отвечает желтый цвет. Находите у домофона провод, также отвечающий за видео (к примеру, красный) и соединяете их. И так повторяете для всех оставшихся. Этот же принцип соблюдается, когда мы подключаем дополнительный удлиняющий кабель между устройствами.

Оборудование и инструменты под рукой, план нарисован, и места установки размечены, самое время приступить к работе.

Просверливаем отверстие в стене к вызывной панели. Размещать ее желательно на высоте 150-160 см от пола. Устанавливаем крепежную пластину, заранее продев в нее связку проводов и просверлив отверстия для крепежных шурупов. Закручиваем саморезы и винты. Для установки видеодомофона также просверливаем отверстия для кронштейна. Закрепляем кронштейн винтами. Выполняем пайку проводов термоусадкой для изоляции оголенных частей провода. При необходимости наносим несколько слоев термоусадки — провод должен быть надежно изолирован. После завершения процедуры укладываем провода в монтажную коробку за кронштейном и устанавливаем домофон на кронштейн.

Если планируется подключение видеодомофона к подъездному, то потребуется соответствующий модуль сопряжения. Узнать модель подъездного домофона можно у управляющей компании или соседей. Как правило, потребуется лишь подключить двужильный провод подъездного устройства к модулю сопряжения, а уже от него — четырехжильный к видеодомофону в квартире.

Подключение видеодомофона в частном доме практически не отличается от квартирного. Потребуются провода большей длины и более устойчивые к наводкам. Стандартную схему с одной вызывной панелью и видеодомофоном можно дополнить еще одной панелью и камерой. Что позволит с помощью одного экрана контролировать, как и основной вход, так и запасной с другой стороны дома.

Подключение к подъездному домофону самостоятельно, что делать если Вас отключили

Сегодня многоквартирные подъездные домофоны устанавливаются в каждом доме. Возникает необходимость в подключении такого устройства самостоятельно. У данной процедуры присутствуют некоторые сложности о которых мы расскажем в данной статье, а так же вы узнаете, как подключиться к домофону, если Вас отключили.

1. Порядок подключения
2. Подключение трубки
3. Если отключили домофон

Порядок подключения

С каждым домофоном в комплекте в обязательном порядке поставляется схема подключения. Перед началом монтажа нужно запастись некоторыми предметами:

• изоляционная лента – хлопчатобумажная, из поливинилхлорида;
• саморезы;
• дрель – если требуется сверление отверстий;
• дюбеля;
• пассатижи;
• алебастр.

Сложность вызывает разбор схемы подключения к специальному коммутатору. Он размещается в этажном электрическом щите. В первую очередь потребуется разобраться с шинами десятков и единиц – у каждой присутствует кабель. При этом шины сотен отсутствует.

Сама процедура «врезки» в домофонную линию выполняется в шесть этапов:

1. обнаруживаем коммутационную коробку – рассматриваем отходящие четыре/восемь двужильных кабелей в сторону уже подключенных квартир;
2. коробка вскрывается, в ней расположены две/четыре скрутки – все они разматываются и тщательно изучаются;
3. в первую очередь владельцу требуется обнаружить шину десятков – на неё подключается сразу множество абонентов (если на лестничной площадке присутствует нумерация из разных десятков, этот факт необходимо учитывать);
4. «плюс» трубки подсоединяется к обнаруженной ранее десятичной жиле;
5. далее требуется обнаружить шину единиц – проще всего реализовать процедуру посещением других этажей, требуется просто посмотреть, к какой именно жиле подсоединена квартира 108 или же 118, 128 (по аналогии);
6. второй конец провода требуется подключить к жиле единиц.

На этом врезка в линию может считаться завершенной. Необходимо лишь сделать скрутку максимально качественной, избегать плохого контакта. Следует не забывать хорошо изолировать соединение. Если по какой-то причине по аналогии сделать не удается, можно спуститься на первый этаж или же в подвал и осмотреть коммутатор. На его поверхности должна быть обозначена схема подключения. Достаточно будет просто записать или же запомнить цвета. После чего подключить кабель к определенным контактам.

Если все сделано согласно инструкции и обозначенной схеме, но возникают проблемы в работе или же трубка вовсе не функционирует, то причин может быть сразу несколько:

• скрутка сделана неплотно, кабель поврежден при укладке/монтаже;
• перепутана полярность при соединении;
• номер подсоединяемой квартиры заблокирован программно.

В первом случае обнаружить неисправность и исправить её просто. Достаточно осмотреть кабель, прозвонить его при помощи специального тестера. Все гораздо хуже в случае, если перепутана полярность. Это станет причиной одновременного срабатывания пультов сразу у нескольких абонентов. В таком случае могут возникнуть серьезные проблемы с обслуживающей домофон компанией, а также с самими абонентами.

Избежать появления подобной ситуации просто. На трубке помечена полярность. В соответствии с обозначениями стоит пометить концы провода. Если же проложена лапша, при этом каких-либо отметок нет, то разрешить ситуацию можно двумя способами:

• попробовать кратковременно подключить и проверить при этом работоспособность;
• использовать самый простой китайский тестер с функцией измерения сопротивления.

При помощи тестера определить полярность очень просто. Для этого нужно выполнить следующие действия:

1. отключить подходящий к стояку провод;
2. подключить тестер к кабелю в режиме работы с сопротивлением 1 кОм (приблизительно);
3. осуществляется измерение сопротивления;
4. провода меняются местами, сопротивление измеряется ещё раз;
5. в одном случае прибор покажет «обрыв»;
6. во втором – наличие сопротивления (приблизительно 800-900 Ом);
7. во втором случае общий провод является «минусовым» — его следует подключать в «единичную» шину.

Если в обоих случаях тестер показывает обрыв, вне зависимости от способа соединения, то вариантов два:

• кабель просто поврежден;
• трубка домофона вышла из строя, сломана;
• номер квартиры по какой-то причине заблокирован программно.

В последнем случае самостоятельно разрешить ситуацию можно только в случае, если известен мастер-код. В противном случае необходимо обратиться в обслуживающую домофон компанию. Они обязаны выполнить разблокировку – если абонент исправно платит за обслуживание.

При желании можно одновременно подключить несколько номеров на одну квартиру. Например, в разные комнаты – родителей и ребенка. Обычно коммутатор изготавливается на 100 квартир. В одном подъезде чаще всего их несколько меньше. Работники обслуживающей компании не блокируют остальные по различным причинам. Определить неиспользуемые абонентские номера можно очень просто – по суммарному количеству квартир или же путем обследования самого коммутатора. Процедура подключения выполняется стандартным образом. Но требуется протянуть в квартиру еще один двужильный кабель связи.

На видео: Как самостоятельно подключиться к аудиодомофону Vizit, схема подключения.

Подключение трубки

Серьезно стоит отнестись к подключению абонентского пульта. Данная процедура не менее серьезна, чем врезка в домофонную линию.

Трубка состоит из следующих основных элементов:

• корпуса УПК;
• кнопка разблокировки замка;
• индикатора вызова;
• разговорного устройства (динамик, микрофон).

Для подключения трубки потребуется разобрать её корпус. Он может открываться следующим образом (в зависимости от модификации):

• при помощи специальных защелок;
• при помощи отвертки (крестовой/шлицевой).

После вскрытия корпуса, внутри, можно будет обнаружить две клеммы. Они представляют собой винты, ими осуществляется обжим проводов связи. На пластике рядом выдавлена маркировка полярности – «+»/«-». Очень важно соблюдать её, в противном случае домофон попросту станет неработоспособным. Также внутри корпуса присутствует схема подключения. Стоит изучить её. Это позволит избежать различных затруднений, ошибок при подключении.

Сами винты клемм стоит затягивать по возможности плотно. Чем плотнее контакт, тем качественнее связь. Процедура монтажа трубки проста. Достаточно разметить на стене отверстия под дюбеля соответствующего диаметра, просверлить их. Далее выполняется крепеж при помощи отвертки/шуруповерта.

Если отключили домофон

Если домофон по какой-то причине отключили, можно осуществить его включение самостоятельно. Каких-либо специальных знаний или же навыков для этого не требуется. Признаки отключения:

• при наборе номера квартиры вместо вызова устройство выдает сигнал наличия ошибки;
• работает только ключ, на набор цифр входной блок не реагирует.

Для обратного включения требуется обнаружить специальный коммутатор(блок управления). Он может располагаться в подвале или же в электрическом щитке на первом этаже подъезда. Для включения коммутатора в работу без пароля потребуется выполнить следующие действия:

• при помощи шлицевой/крестовой отвертки осуществляется вскрытие пластикового корпуса устройства;
• внутри расположена печатная плата с множеством электронных компонентов (похожая на материнскую);
• в правой части платы присутствует блок переключателей (обычно он красновато-бардового цвета, шестипозиционный);
• чаще всего в верхней части данного блока размещен переключатель под маркировкой Password — следует перещёлкнуть его;
• далее потребуется воспользоваться цифровым блоком (необходимость вводить пароль на сервисный режим отпадает):
  o #9998XX#1* — при этом «XX» — номер конкретной квартиры;
  o после свершения обозначенного выше действия требуется выполнить проверку вызова квартиры.

В большинстве случаев подобный способ разрешает проблему с отключением/подключением. Если же обозначенный выше перечень действий с цифровым блоком никакого результата не принес, следует выполнить следующие действия:

• набирается команда #999 – процедура входа в сервисный режим домофона;
• нажимаем на 8 – команда ввода на смену режима работы (устройство должно издать звуковое подтверждение);
• вводится номер квартиры XXX – после этого снова требуется нажать на кнопку #;
• нажимаем на кнопку 1 – программирование завершено, выполнен выход из сервисного режима.

После выполнения обозначенных выше действий разрешение ситуации с отключением ещё не завершено. Далее потребуется вновь вскрыть крышку корпуса коммутатора (верхнюю часть), после чего вернуть переключатель под маркировкой Password в исходное положение. В некоторых моделях свершить данную процедуру пальцем достаточно проблематично. Это может привести к повреждению электронных компонентов. Потому оптимальное решение – переключение при помощи длинной отвертки с тонким концом.

Некоторые модификации продукции «Метаком» снабжаются не блоком переключателей, а всего одним. Он маркируется «WORK/PRG». При программировании требуется переключить его в положение «PRG». После чего вернуть в обратное положение. Для программирования коммутатора подобной модификации через цифровой блок требуется ввести следующий наборы цифр и символов:

• #999 (устройство обозначит звуковой сигнал) – вход в сервисный режим;
• нажимаем кнопку 8 «номер квартиры» #;
• нажимаем на кнопку 1 – квартира подключена к системе;
• нажимаем на * — выход из сервисного режима.

Произведено очень много различных модификаций коммутаторов и домофонов. Сервисные коды и само устройство могут иметь множество отличий. При возникновении сложностей стоит внимательно ознакомиться с прилагаемой инструкцией.

Как самостоятельно подключить трубку домофона?

1. Устройство и принцип работы
2. Подключение к цифровым домофонам
3. Установка на прибор координатно-матричного типа
4. Возможные неисправности

Сейчас практически любой подъезд многоэтажных домов, офисных зданий оборудован домофоном. Это делается для того, чтобы предотвратить несанкционированное проникновение на территорию, доступ на которую по определению ограничен. Что же это за устройство, как именно оно устроено?

Устройство и принцип работы

Домофон – это электромагнитное замочное устройство с возможностью дистанционного управления процессом открытия-закрытия с пультов (трубок), расположенных в квартирах или офисах. Система устанавливается на подъездной двери и обеспечивает защиту здания от нежелательного проникновения.

В зависимости от системы подключения квартир к домофонному устройству различают цифровые и координатные приборы.

При координатной системе коммутации к каждой квартире от домофона идет отдельный кабель, при цифровой же – связующий кабель один. Казалось бы, цифровые домофонные устройства должны быть дешевле, однако, на самом деле все обстоит ровным счетом наоборот – их стоимость выше, чем у координатных, практически в 3 раза. Но считается, что это окупается более высокой надежностью и защищенностью подобной системы связи.

По типу связи домофоны подразделяются на аудио- и видеоприборы. Из названия ясно, что у видеодомофонных аппаратов имеется экран, на котором отображается личность звонящего посетителя, а аудиоустройства обеспечивают лишь голосовую связь. Естественно, устройства, осуществляющие передачу видеоизображения, обеспечивают более высокий уровень защиты, но не стоит забывать и о ценовом аспекте – они гораздо дороже голосовых домофонов и вследствие этого гораздо менее распространены. Обычно видеоустройства устанавливаются на воротах больших частных владений.

Подключение к цифровым домофонам

Как правильно подключить в квартире трубку цифрового домофона? Это совсем нетрудно при условии соблюдения нескольких правил. Абонентский узел домофонной системы состоит из панели и трубки. Панель обычно устанавливают сбоку от входной двери, место установки трубки при желании может быть где угодно, единственное – туда нужно будет провести кабель от панели. Внутреннее строение домофонной трубки почти ничем не отличается от телефонной – там тоже есть микрофон с динамиком и микросхемой. Кнопка разблокирования подъездной двери может быть расположена как на трубке, так и на настенной панели.

На тыловой стороне панельной части устройства расположены две клеммы с обозначениями полярности («+» и «-»). К ним нужно подсоединить двухпроводную линию. Важно не перепутать полярность проводов при монтаже – в противном случае система не будет функционировать.

Для облегчения этого процесса провода одинаковой полярности обычно бывают одинакового цвета.

Первоначальный монтаж домофонной системы всегда производят профессионалы, самостоятельная замена сводится к покупке нового переговорного устройства, собственно замене и подключению проводов. Перед покупкой трубки уточните тип своего домофона. Для цифровых и координатных систем предусмотрены разные модели. Схема подключения трубки к цифровому домофону имеет свои особенности. В процессе установки необходимо набрать номер квартиры. Это делается так.

• Осторожно вскройте корпус переговорного устройства. Вы увидите, что на микросхеме есть парные штырьки с номерами 1-2-4-8
• С помощью специальных перемычек параллельно соедините пары так, чтобы сумма их номеров равнялась номеру вашей квартиры. Для квартиры №15, к примеру, вам нужно замкнуть четыре первые пары.

Учтите, что неполадки с одним квартирным переговорным устройством могут отразиться на функционировании всей системы, в этом заключается главный недостаток подобных систем. Чтобы локализовать неисправность в пределах одного этажа, в систему можно дополнительно встроить этажные контроллеры.

Установка на прибор координатно-матричного типа

Подключение трубки к аналоговому (координатно-матричному) прибору отличается от аналогичного действия с цифровым устройством. Аналоговая домофонная система работает по принципу телефонной станции – прием, анализ и соединение с нужным абонентом в ней осуществляет коммутатор. Подключение абонентов к системе чаще всего осуществляется параллельно.

Для соединения переговорного устройства с коммутатором предназначены 2 специальные шины. На первой шине контакты (D0-D9) отвечают за десятки в номерах квартир, на второй (Е0-Е9) – за единицы. Провод от клеммы со знаком плюс соедините с контактом, отвечающим за десяток в вашем номере (для квартиры №87 – 8), провод от отрицательной клеммы подключается к единичному контакту (в нашем примере 7).

Если в вашем подъезде больше 100 квартир, модель домофона должна соответствовать этому количеству (должна быть и третья шина, отвечающая за сотни в номерах квартир). Принцип тот же самый.

В некоторых случаях при установке домофонной системы настройщики перепрограммируют панель, смещая номера на некоторую величину. Это действие производится, к примеру, при невозможности подключения сотых номеров. В такой ситуации своими руками вы трубку подсоединить не сможете, придется вызывать специалиста, который настраивал вашу систему. Коммутаторы обычно устанавливаются на каждом этаже в распределительных щитах и соединяются между собой в параллельную цепь.

Возможен и монтаж одного коммутаторного устройства на весь подъезд, но в такой ситуации потребуются дополнительные десятки метров кабеля для того, чтобы последовательно подключить квартиры на верхних этажах. Если при подключении хотя бы одного абонентского переговорного устройства к подъездной аналоговой системе нарушить полярность подсоединения проводов, это может отразиться на функционировании всех устройств системы, как и в случае с цифровой домофонной связью.

Возможные неисправности

В процессе эксплуатации домофонной системы возможно возникновение различных неисправностей:

• повреждения трубки механического характера;
• при поднятии трубки сигнал продолжает звучать;
• выход из строя кнопки разблокирования замка;
• плохо слышно голос звонящего;
• если вы нажимаете кнопку открытия двери, происходит сброс вызова.

В первом случае проще заменить испорченную деталь (трубку), ведь они не такие дорогие. Главное, правильно подобрать переговорное устройство к вашей модели домофонной системы. В ситуациях, когда сигнал вызова не отключается при поднятии трубки, нет связи со звонящим посетителем и отсутствует реакция на нажатие кнопки управления замком – ищите поломку в переключателе снятия трубки. Его можно отремонтировать либо заменить и своими руками, однако, рекомендуется все-таки поручить это профессионалам, особенно если раньше вы ничего подобного не делали. Эта процедура требует определенного опыта и соответствующих инструментов.

Если для открытия замка вам приходится несколько раз нажимать на электрокнопку – виноват микровыключатель. Поменять самому эту деталь несложно, даже если она расположена на трубке домофона. Достаточно осторожно отпаять контакты неисправной детали, убрать ее и припаять новую. Если посетителя плохо слышно, дело в динамике либо микрофоне. В некоторых моделях такая неисправность может быть вызвана засорением резистора «Баланс», установленного на плате домофонной трубки.

В последнем случае можно самостоятельно попробовать покрутить рычажок резистора, в большинстве случаев слышимость восстанавливается.

Несанкционированное отключение вызова при разблокировке замка может быть вызвано прерыванием электроцепи, идущей от динамика. В этом случае внимательно осмотрите все узлы подключения кабеля – и на панели, и на переговорном устройстве. Конечно, предварительно отключите прибор. Если где-то обрыв, нужно заменить провод или подпаять контакты провода и клемм. Подводя итоги, можно сказать следующее: во многих случаях заменить поврежденную трубку и цифрового, и координатно-матричного домофона можно самостоятельно, это довольно простое действие. Лишь в некоторых случаях стоит вызывать мастеров-настройщиков вашей домофонной системы.

О том, как подключить разные домофонные трубки, смотрите в следующем видео.

Порядок установки и оплаты домофона в многоквартирном доме

Цены за жилищно-коммунальные услуги ежегодно растут, поэтому собственники помещений в МКД хотят знать, за что они платят, какие услуги в квитанции включены законно, а на каких наживаются недобросовестные управляющие организации.

Одна из услуг, которая стабильно вызывает вопросы у жителей домов – установка и обслуживание домофона. Расскажем, каков порядок установки домофона в МКД и в каких случаях управляющая организация имеет право взимать за него плату.

Домофон – общее имущество собственников помещений в МКД

Управляющая организация по договору управления многоквартирным домом обязуется предоставлять собственникам помещений в этом доме работы и услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).

Состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме устанавливает п. 2 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491. В него входят:

• межквартирные лестничные площадки;
• лестницы;
• коридоры;
• технические подвалы, в которых есть инженерные коммуникации;
• иное оборудование, обслуживающее более одного жилого или нежилого помещения.

Домофоны в многоквартирных домах устанавливаются на входе в подъезд, они обслуживают более одного помещения, поэтому входят в состав общего имущества МКД. Автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов МКД тоже включаются в состав общего имущества в МКД в соответствии с п. 7 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Порядок установки и подключения домофона

Установка и обслуживание домофона возможны в двух случаях: такие работы и услуги предусмотрены договором управления МКД или соответствующее решение принято на общем собрании собственников (ст. 44 ЖК РФ). О случае, когда управляющая организация устанавливает домофон на свои деньги, мы расскажем отдельно.

Договор управления многоквартирным домом может не предусматривать техническое обслуживание домофона в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Тогда для начисления платы за обслуживание запирающих устройств необходимо решение ОСС, согласно которому собственники могут заключить договор на обслуживание домофона либо напрямую с подрядной организацией, либо со своей управляющей организацией.

Даже если домофон планируют установить собственники только одного подъезда, для решения такого вопроса необходимо получить согласие и других собственников помещений в МКД (ст. 36 ЖК РФ).

На общем собрании собственники могут принять решение о включении платы за обслуживание домофона в платёжный документ в составе платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, согласно ст. 155 ЖК РФ. Собственники помещений в МКД могут заключить договор напрямую с подрядной организацией и получать отдельные квитанции за обслуживание домофона.

Управляющая организация не может требовать от собственников уплаты отдельной услуги «Обслуживание домофона» (письмо Министерства регионального развития РФ от 23.08.2010 № 30665-ИБ/14). Этой же позиции придерживается Минстрой РФ в своём письме от 11.04.2016 № 10686-АТ/04 «О содержании и ремонте общего имущества в МКД».

Если решения общего собрания собственников об установке домофона или оплате его обслуживания нет, и управляющая организация решила установить его самостоятельно, она не сможет впоследствии предъявить собственникам плату за установку обслуживание запирающего устройства.

Обслуживание домофона

Работы и услуги, оказание и проведение которых требуется для поддержания работы домофона, должны быть указаны в договоре на обслуживание и ремонт запирающих устройств, заключенным между управляющей и подрядной организацией. Вот их примерный перечень:

• технический осмотр оборудования,
• ремонт домофона,
• выезд для устранения неполадок в работе домофона,
• восстановление линий связи.

В договоре обслуживания по желанию собственников можно предусмотреть другой перечень работ и услуг.

Если подрядная организация ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по договору обслуживания, это может послужить причиной для отказа от её услуг. Принять решение о смене подрядчика можно только на общем собрании собственников помещений в МКД.

Бывают случаи, когда домофон не работает на протяжении нескольких месяцев, а управляющая организация перечисляет подрядчику плату за его обслуживание и включает её в квитанции. В таком случае любой из собственников помещений в МКД может потребовать у управляющей организации сделать перерасчёт с того дня, когда домофон перестал работать.

Определение стоимости обслуживания домофона

Стоимость технического обслуживания домофона определяется договором на оказание услуг и выполнение работ подрядной организацией. Как правило, подрядные организации сами устанавливают размер платы за свои услуги.

Управляющей организации стоит помнить о том, что размер платы за обслуживание запирающих устройств, который они включают в тариф на содержание и ремонт общего имущества, должен быть обоснован. Любой собственник может обратиться в УО и запроситьрасшифровку статьи на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (п. п. 10, 10.1 ст. 161 ЖК РФ).

Провести общее собрание собственников и решить вопрос по оплате домофона в многоквартирном доме гораздо проще с помощью сервиса «ОСС на 100%».