Кто обслуживает пожарную сигнализацию на предприятии?
Кто отвечает за пожарную безопасность: арендатор или собственник
Справочная / Бизнес‑будни
Кто отвечает за пожарную безопасность: арендатор или собственник
В магазине, офисе и кафе должна соблюдаться пожарная безопасность. За этим следит МЧС. В законах нигде не сказано, кто отвечает за сигнализацию, схемы выхода и огнестойкий ремонт, если помещение в аренде. Арендаторы и собственники часто перекладывают ответственность друг на друга. Но заплатить штраф и ответить за пожар рискуют оба — суды разбирались уже не раз.
Нарушитель пожарной безопасности получит штраф и оплатит убытки от пожара
Кто отвечает за пожарную безопасность — принципиально.
За нарушение штрафуют по ст. 20.4 КоАП РФ. Это делают инспекторы МЧС после проверки. Проверить могут планово — раз в три года, и внепланово — по жалобам клиентов, работников и соседей.
| Для физлиц | Для директоров ООО | Для ИП | Для ООО |
|---|---|---|---|
| Предупреждение или штраф от 2 000 до 3 000 ₽ | Штраф от 6 000 до 15 000 ₽ | Штраф от 20 000 до 30 000 ₽ | Штраф от 150 000 до 200 000 ₽ |
Если косяки нашли после пожара, штрафы выше. Плюс предприниматель компенсирует деньгами потери от огня и тушения: сгоревший товар соседей, залитый ремонт, лечение людей или что похуже.
За одно нарушение можно получить два штрафа — проверяющим МЧС это разрешили. Сначала штрафуют по результатам проверки и говорят, что сделать. Наказали за отсутствие огнетушителей и узкие двери — надо исправить. Инспекторы обязательно придут с контролем. Если забить и не разобраться, снова оштрафуют по ст. 19.5 КоАП РФ.
Кто должен обеспечить пожарную безопасность в помещении: арендатор или собственник
За пожарную безопасность могут наказать и собственника помещения, и арендатора. Так сказано в ст. 38 Закона о пожарной безопасности. Обязанности по ремонту и оборудованию средствами пожаротушения разделяют в договоре аренды. Но часто такого пункта в договоре нет.
Есть пункт о пожарной безопасности
Хлопоты и траты по пожарной безопасности в помещении берёт на себя тот, кого указали в договоре аренды. Это следует из вопроса 14 Обзора ВС РФ от 27.09.2006 г.
В любом случае арендатор заботится о безопасности и отвечает за пожар только в границах своего помещения. За соседские офисы, общие лестницы, выходы, чердаки и подвалы арендатор не отвечает. А вот инструктаж работников полностью лежит на нём.
Нет пункта о пожарной безопасности
Если в договоре аренды о пожарной безопасности ни слова, работают следующие правила.
Арендатор отвечает за первичные меры пожарной безопасности. Это огнетушители, пожарные щиты, локальная сигнализация, план эвакуации, указатели выхода, безопасный косметический ремонт. Оборудование арендатор покупает и монтирует за свои деньги. Перевести стрелки на собственника не получится. Считается, это расходы на содержание имущества по ст. 616 ГК РФ.
Например, сервисный центр оштрафовали на 20 000 ₽. Сотрудники предпринимателя не прошли противопожарный инструктаж. В помещении висели светильники со снятыми колпаками, тут же стояла бутылка бензина. Двери склада сделаны из пожароопасного материала. Не было огнетушителей, сигнализации и вентиляции против дыма.
Арендатор отвечает за любые нарушения, если они появились из-за его работы или перепланировки, которую он сделал.
Например, фирму оштрафовали на 150 000 ₽. Эвакуационные пути здания были заставлены материалами и товаром фирмы.
Собственник помещения отвечает за капитальные пожарные меры и здание в целом по ст. 616 ГК РФ. Например, за ширину эвакуационных выходов, пожарные подъезды, сигнализацию всего здания.
Помощник по отчётности и ведению бизнеса
Эльба поможет вам работать без бухгалтера. Она подготовит отчёты, посчитает налоги, сформирует счета и акты и не потребует специальных знаний.
Полезные советы арендатору
Проверьте свой договор аренды. Если отвечаете за противопожарные меры вы, стоит озаботиться. Как минимум нужно купить первичные средства тушения.
Отлично, если в договоре аренды прописаны конкретные обязанности арендатора и собственника по пожарной безопасности. Так предприниматель точно знает, что купить в помещение и за чем следить. Заключаете новый договор аренды — договоритесь с собственником и пропишите обязанности арендатора максимально точно.
В договоре пишут примерно так:
«Арендатор обязан оборудовать помещение огнетушителями, планами эвакуации, пожарной сигнализацией и указателями выхода. За остальные требования пожарной безопасности в помещении, установленные действующим законодательством, ответственность несёт арендодатель.
Арендатор несёт ответственность за эксплуатацию электрооборудования».
Для установки пожарной сигнализации возьмите с собственника письменное согласие. Договоритесь о компенсации: арендатору заплатят за установку или снизят размер арендной платы. Проследите, чтобы в договоре аренды не было запрета на возмещения неотделимых улучшений по ст. 623 ГК РФ. Еще согласие понадобится на ремонт и перепланировку.
Обслуживание пожарной сигнализации: детали имеют значение!
Пожарная сигнализация играет роль в процессе эксплуатации здания, помещения, производственного предприятия и прочих объектов недвижимости. Инженеры создают и внедряют новые технологии, чтобы гарантировать противопожарную безопасность в время.
Тем не менее, покупка и установка сигнализации – это первый этап, на котором владельцы зданий и останавливаются. Техническое обслуживание системы АПС – это крайне процесс, от которого зависит будущее здания. Процедуру невозможно переоценить, так как от работоспособности системы раннего пожаротушения зависит жизнь и здоровье людей.
Юридические особенности процесса
Монтаж и обслуживание пожарной сигнализации – это процесс, который регламентируется действующим законодательством и контролируется соответствующими органами. Соответствующие проверки выполняются на этапах эксплуатации здания:
- Согласование технических особенностей до начала строительства;
- Проверка после завершения строительных работ;
- Контролирование услуги по обслуживанию пожарной сигнализации.
Благодаря всему этому удается минимизировать количество жертв во время чрезвычайных происшествий. В процессе эксплуатации назначается соответствующий сотрудник на должность начальника объектов защиты и противопожарной безопасности. Он обязан контролировать работоспособность, а также своевременно заказывать услугу технической проверки противопожарной сигнализации.
Данная процедура позволяет снизить число потенциальных ошибок в будущем, а также минимизировать шансы допуска лиц без должных знаний и навыков.
Как выполняется взаимодействие сторон?
Проведение технического обслуживания пожарной сигнализации является процессом, который должен быть регламентирован с заполнением необходимых документов. После того, как была проверена лицензия на обслуживание пожарной сигнализации у исполнителя, может быть заключен договор о выполнении работ.
Подразумевается, что заказчик может заключать договора с фирмами, которые выполняли монтажные работы на этапе строительства, или другой организацией. В заключенном договоре прописывается регламент обслуживания пожарной сигнализации. Среди пунктов отмечают:
- Объем и допуски к противопожарному оборудованию;
- Срок, на который заключается договор;
- Периодичность, с которой выполняется обслуживание охранно-пожарной сигнализации.
После каждого факта привлечения стороннего исполнителям необходимо заполнение соответствующих протоколов, ведомостей, актов обследования и прочих документов. Подтверждают факт проведения работ.
При чрезвычайных ситуациях факт поможет избежать наказания, вплоть до уголовного преследования.
Особенности документооборота
Ранее упоминалось, что обслуживание АПС и СОУЭ должно регламентироваться в соответствующих документах. За процессом следит начальник технической безопасности или его подчиненные.
Журнал обслуживания пожарной сигнализации очень важен. В нем указывается информация о:
- Наименовании проверенного оборудования;
- Виде проведенных работ;
- Времени обслуживании и предполагаемом времени повторного осмотра.
Работа обслуживание пожарной сигнализации выполняется в соответствии с должностными инструкциями, которые утверждаются непосредственным руководителем организации. Следует упомянуть, что журнал должен заполняться в соответствии с требованиями законодательства.
Каждый журнал, в который вносится информация об обслуживании АПС, должен иметь титульную страницу с указанием организации, типом информации в нем («Учета технического обслуживания и ремонта автоматической установки сигнализации»), информации о сроках ведения журнала.
Рекомендуется, чтобы документ был пронумерован и прошит, что будет гарантировать целостность информации в нем. При выявлении нарушений на юридическое лицо или сотрудника, непосредственно ответственного за ведение журнала, могут быть наложены штрафные санкции со стороны контролирующих органов.
Нормативные акты в сфере
В настоящее время на территории Российской Федерации действуют установленные государственные стандарты (ГОСТ), согласно которым выполняется обслуживание пожарной сигнализации. Документом руководствуются специалисты, которые будут выполнять проверку систем. Для заказа услуги по обслуживанию пожарной сигнализации рекомендуем, обратится к профессионалам ABC Строй-Защита, компания имеет все необходимые разрешения и зарекомендовала себя как надежного партнера.
Наличие лицензии от государственного контролирующего органа является подтверждением квалификации исполнителя работ, однако, при допущении каких-либо ошибок, наказание будет распространяться на обе стороны: заказчика и исполнителя.
Национальный стандарт Российской Федерации описывает сроки работ. Тем не менее, в исключительных ситуациях временные договоренности могут изменяться сторонами, в случае необходимости. Обязательным условием является заключение дополнительного договора с описанием:
- Сроков выполнения работ;
- Перечнем работ, которые должны быть выполнены;
- Причиной, по которой изменяется регламент ОКПД обслуживания пожарной сигнализации.
Последний пункт важен, так как необоснованное перенесение сроков недопустимо. Организации просят о помощи у юридических консультантов, чтобы урегулировать те или иные пункты договора. Юридическая помощь важна, так как при пожаре до момента выполнения работ наказание будет гораздо строже!
Причины пристального внимания к проблеме
Следует отметить, что установка пожарной сигнализации – это крайне затратный процесс, которым пренебрегают. Владельцы тех или иных зданий считают, что подобные финансовые затраты являются пустой тратой, а используемые системы никогда не пригодятся.
Работы необходимы по той причине, что используемые датчики имеют большое количество встроенных сенсоров. Отвечают за работу системы. Они могут засоряться пылевыми частицами или другими загрязнителями через время, поэтому и требуется подобное.
- При засорении сенсора ситуация может принимать один из нижеприведенных сценариев:
- Факты ложного срабатывания при отсутствии возгорания;
- Не работоспособность во время пожара, что приводит к финансовому ущербу.
Вторая ситуация несет опасность, так как в таком случае вероятность появления человеческих жертв увеличивается в разы. В мировой истории есть случаи, поэтому не рекомендуется пренебрегать полезной практикой! Своевременно выполненные работы могут спасти сотни человеческих жизней, а также помогут сохранить имущество от крупного ущерба из-за непредсказуемого возгорания.
Профессиональная классификация видов пожарной сигнализации
Пожарная сигнализация в квартире – страшная правда
Мы горим или пожарная сигнализация халтурит? Что делать, чтобы разобраться и отключить
Кто обслуживает пожарную сигнализацию на предприятии?
(1).jpg)
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.
Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Обзор документа
Постановление Правительства РФ от 28 июля 2020 г. N 1128 “Об утверждении Положения о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений” (документ не вступил в силу)
В соответствии с Федеральным законом «О лицензировании отдельных видов деятельности» Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.
2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2021 г.
| Председатель Правительства Российской Федерации |
М. Мишустин |
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 28 июля 2020 г. N 1128
Положение
о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений
1. Настоящее Положение определяет порядок лицензирования деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.
2. Лицензирование деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений (далее — лицензируемая деятельность) осуществляется Министерством Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (далее — лицензирующий орган).
3. Лицензируемая деятельность включает в себя выполнение работ и оказание услуг согласно перечню работ и услуг, составляющих деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, предусмотренному приложением к настоящему Положению.
4. Лицензионными требованиями при осуществлении лицензируемой деятельности являются:
а) наличие у соискателя лицензии или лицензиата зданий (сооружений, помещений) по месту осуществления лицензируемого вида деятельности, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании, для размещения работников, оборудования, инструментов и технических средств;
б) наличие у соискателя лицензии или лицензиата оборудования, инструментов, технических средств, в том числе средств измерения, согласно перечню, предусмотренному частью четвертой статьи 24 Федерального закона «О пожарной безопасности», прошедших поверку в соответствии с Федеральным законом «Об обеспечении единства измерений», и технической документации на них, принадлежащих ему на праве собственности или на ином законном основании, предусматривающем право владения и пользования, и необходимых для осуществления лицензируемой деятельности;
в) наличие в штате у соискателя лицензии или лицензиата работников (при выполнении 1 или 2 видов работ (услуг) — не менее 2 человек, при выполнении 3 или 4 видов работ (услуг) — не менее 3 человек, при выполнении 5 и более видов работ (услуг) — не менее 5 человек), заключивших с соискателем лицензии или лицензиатом трудовые договоры, имеющих:
высшее или среднее профессиональное образование в области лицензируемой деятельности, либо прошедших профессиональное обучение в области лицензируемой деятельности;
минимальный стаж работы (не менее чем у 50 процентов работников) в области лицензируемой деятельности, составляющий 3 года;
г) прохождение лицами, указанными в подпункте «в» настоящего пункта, не реже 1 раза в 5 лет обучения в области лицензируемой деятельности применительно к выполняемым работам (оказываемым услугам) по дополнительным профессиональным программам программам повышения квалификации либо по основным программам профессионального обучения — программам повышения квалификации рабочих и служащих;
д) выполнение лицензиатом требований к работам (услугам), составляющим лицензируемую деятельность, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также нормативными документами по пожарной безопасности.
5. К грубым нарушениям лицензионных требований при осуществлении лицензируемой деятельности относятся нарушения требований, предусмотренных подпунктами «б» и (или) «д» пункта 4 настоящего Положения, повлекшие за собой последствия, установленные частью 11 статьи 19 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности».
6. Для получения лицензии соискатель лицензии представляет или направляет в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности», заявление с приложением копий документов:
а) подтверждающих наличие у работников, указанных в подпункте «в» пункта 4 настоящего Положения, необходимого образования и соответствующей квалификации;
б) подтверждающих стаж работы работников, указанных в подпункте «в» пункта 4 настоящего Положения, или заверенных в установленном порядке выписок из указанных документов;
в) подтверждающих наличие у соискателя лицензии зданий (сооружений, помещений), указанных в подпункте «а» пункта 4 настоящего Положения;
г) подтверждающих наличие у соискателя лицензии оборудования, инструментов, технических средств, в том числе средств измерений, указанных в подпункте «б» пункта 4 настоящего Положения;
д) подтверждающих наличие сведений о результатах поверки средств измерений в Федеральном информационном фонде по обеспечению единства измерений или результатов поверки средств измерений, выполненных до 24 сентября 2020 г., которые должны быть удостоверены знаком поверки, и (или) свидетельством о поверке, и (или) записью в паспорте (формуляре) средств измерений, заверенной подписью поверителя и знаком поверки;
е) подтверждающих прохождение работниками обучения, указанного в подпункте «г» пункта 4 настоящего Положения.
7. Прием лицензирующим органом заявления и документов, указанных в пункте 6 настоящего Положения, принятие решения о предоставлении лицензии (об отказе в предоставлении лицензии), переоформлении лицензии (об отказе в переоформлении лицензии), приостановлении, возобновлении, прекращении действия лицензии и об аннулировании лицензии, а также формирование государственного информационного ресурса, формирование и ведение реестра лицензий, предоставление информации по вопросам лицензирования осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом «О лицензировании отдельных видов деятельности».
8. При намерении лицензиата осуществлять лицензируемую деятельность по адресу места осуществления лицензируемого вида деятельности, не указанному в лицензии, и (или) выполнять новые работы и оказывать новые услуги, составляющие лицензируемую деятельность и не указанные в лицензии, в заявлении о переоформлении лицензии указываются новый адрес места осуществления лицензируемого вида деятельности и (или) работы и услуги, которые лицензиат намерен выполнять и оказывать, а также сведения в соответствии с подпунктами «а» — «г» пункта 4 настоящего Положения.
9. При проведении проверки сведений, содержащихся в представленных соискателем лицензии или лицензиатом документах, лицензирующий орган запрашивает необходимые для предоставления государственных услуг в области лицензирования сведения, находящиеся в распоряжении органов, предоставляющих государственные и муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных им организаций в порядке, установленном Федеральным законом «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
10. Информация, предусмотренная частью 1 статьи 21 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности», размещается лицензирующим органом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течение 10 дней со дня официального опубликования нормативных правовых актов, устанавливающих обязательные требования к лицензируемой деятельности, а также внесения лицензирующим органом соответствующих записей в реестр лицензий.
11. Лицензионный контроль осуществляется лицензирующим органом в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», с учетом особенностей организации и проведения проверок, установленных Федеральным законом «О лицензировании отдельных видов деятельности».
12. За предоставление лицензирующим органом лицензии, переоформление лицензии уплачивается государственная пошлина в размере и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
ПРИЛОЖЕНИЕ
к Положению о лицензировании
деятельности по монтажу, техническому
обслуживанию и ремонту средств
обеспечения пожарной безопасности
зданий и сооружений
Перечень
работ и услуг, составляющих деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений
1. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем пожаротушения и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.
2. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем пожарной и охранно-пожарной сигнализации и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.
3. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем противопожарного водоснабжения и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.
4. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт автоматических систем (элементов автоматических систем) противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.
5. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем оповещения и эвакуации при пожаре и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.
6. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт фотолюминесцентных эвакуационных систем и их элементов.
7. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт противопожарных занавесов и завес, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.
8. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт заполнений проемов в противопожарных преградах.
9. Выполнение работ по огнезащите материалов, изделий и конструкций.
10. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт первичных средств пожаротушения.
Обзор документа
С 2021 г. вводится новый порядок лицензирования деятельности по монтажу, техобслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений. Уточнены лицензионные требования, особенности выполнения отдельных процедур. При подготовке новых правил учтен риск-ориентированный подход. Как и ранее, лицензированием занимается МЧС.
Постановление вступает в силу с 1 января 2021 г.
Действия дежурного персонала при получении сигнала пожарной сигнализации
В пункте 64 Правил противопожарного режима в РФ сказано:
Руководитель организации обеспечивает наличие в помещении диспетчерского пункта (пожарного поста) инструкции о порядке действий дежурного персонала при получении сигналов о пожаре и неисправности установок (систем) противопожарной защиты объекта.
То-есть озаботится об инструкции о порядке действий при получении сигналов должен руководитель предприятия, а не обслуживающая или (тем более) монтажная организация. И соответственно отвечать за ее содержание.
Ниже приведен пример такой инструкции.
ИНСТРУКЦИЯ о порядке действий дежурного персонала при получении сигналов о пожаре и неисправности установок противопожарной защиты.
1. При поступлении сигнала «Пожар» на пульт пожарной автоматики, дежурный (сторож, вахтер, охранник) ДОЛЖЕН:
1.1. Определить место расположения сработавшего извещателя по схеме трассировки лучей, индикации на дисплее пульта или в таблице номеров зон;
1.2. Не сбрасывать сигнал до выяснения обстоятельств, поскольку это отключит средства противопожарной защиты – можно только отключить внутренний зуммер пульта, чтобы не мешал принятию решения;
1.3. Максимально быстро проследовать (или направить находящегося рядом помощника) в помещение, где сработал датчик пожарной сигнализации, и визуальным осмотром убедиться в наличии или отсутствии пожара (ложное или истинное срабатывание).
1.4. При обнаружении пожара (истинное срабатывание):
1.4.1. Сообщить о пожаре по телефону «01» («112» с мобильного), указав адрес объекта, что горит, свою фамилию и номер телефона, с которого передается сообщение;
1.4.2. Сообщить о пожаре одному из руководителей по следующим телефонам:
начальник службы эксплуатации – ___________________;
главный инженер – ___________________;
1.4.3. Действовать по инструкции «ИПБ-01-2020» при возникновении пожара.
1.5. При отсутствии пожара (ложное срабатывание):
1.5.1. Осуществить сброс сигнала;
1.5.2. Сообщить о ложном срабатывании одному из руководителей по телефонам из п.1.4.2 данной Инструкции;
1.5.3. Сообщить в организацию, осуществляющую техническое обслуживание сигнализации, по телефонам _______________________________;
1.5.4. Проверить, что средства противопожарной защиты и инженерные системы здания вернулись в дежурное состояние;
1.5.5. Если был нажат извещатель пожарный ручной – взвести его в исходное положение;
1.5.6. При невозможности сброса сработавшего извещателя — осуществить его отключения для возможности взятия остальных извещателей в разделе.
2. При поступлении сигнала «Неисправность» на пульт пожарной автоматики, дежурный (сторож, вахтер, охранник) ДОЛЖЕН:
2.1. Сообщить о сигнале одному из руководителей по телефонам из п.1.4.2 данной Инструкции;
2.2. Сообщить в организацию, осуществляющую техническое обслуживание сигнализации, по телефонам _______________________________;
2.3. Отключить внутренний зуммер пульта, чтобы не мешал принятию решения.
3. При заступлении на дежурство дежурный (сторож, вахтер, охранник) ОБЯЗАН:
3.1. Убедится, что система пожарной сигнализации находится в норме – отсутствуют сигналы неисправности и отключения;
3.2. При наличии неисправностей и отключений убедится, что имеется соответствующая запись в журнале и отметка о том, что проинформированы вышестоящие руководители и обслуживающая организация;
3.3. Убедится, что средства противопожарной защиты находятся в дежурном режиме;
3.4. Убедится, что управляемые сигналами от системы пожарной сигнализации инженерные системы здания не заблокированы;
3.5. В случае обнаружении новых отключений и неисправностей — сообщить одному из руководителей по телефонам из п.1.4.2 данной Инструкции и в организацию, осуществляющую техническое обслуживание сигнализации, по телефонам _______________________________;
3.6. Отключить внутренний зуммер пульта, если он активен, чтобы не мешал принятию решения.
4. Обо ВСЕХ поступивших сигналах и принятых по ним мерах произвести запись в специальном журнале «Сработки и отказы противопожарных систем».
Кто обслуживает пожарную сигнализацию на предприятии?
Наименование документа
В каком случае требуется документ
Декларация пожарной безопасности
Для зданий, сооружений, строений и производственных объектов (более 2-х этажей или более 1500 м 2 )
Для всех объектов, за исключением индивидуальных жилых домов
Инструкция о мерах пожарной безопасности для каждого пожаровзрывоопасного и пожароопасного помещения производственного и складского назначения
Если есть такие помещения
Инструкция-памятка о мерах пожарной безопасности для постояльцев
Для посетителей гостиниц, общежитий, мотелей и т.п.
Для всех объектов
Удостоверения о прохождении обучения по программе Пожарно-технического минимума
Для руководителей, главных специалистов, лиц ответственных за пожарную безопасность
Приказ о порядке и сроках проведения противопожарного инструктажа и прохождения пожарно-технического минимума
Для всех объектов
Если приказ не составляется, ответственность несет руководитель
Таблички с номером телефона для вызова пожарной охраны и другие знаки пожарной безопасности
В складских, производственных, административных и общественных помещениях, местах открытого хранения веществ и материалов, а также размещения технологических установок
На объекте с массовым пребыванием людей (кроме жилых домов), а также на объекте с рабочими местами на этаже для 10 и более человек
Инструкция о порядке действий обслуживающего персонала на случай возникновения пожара в дневное и ночное время
На объекте с ночным пребыванием людей
Инструкция о действиях персонала по эвакуации людей при пожаре, (акты проведения практических тренировок 1 раз в полугодие)
На объекте с массовым пребыванием людей (более 50 человек)
Знак «Курение табака и пользование открытым огнем запрещено»
Места, где курение запрещено законом
Знак «Место для курения»
Места, специально отведенные для курения табака
Знаки обозначения категорий помещений по взрывопожарной и пожарной опасности, а также класса зоны
На дверях помещений производственного и складского назначения и наружных установках
Акты проведения огнезащитной обработки
Акты проверки качества огнезащитной обработки
При наличии огнезащитных покрытий
Акты проведения обследование целостности конструкций наружных пожарных лестниц и ограждений кровли зданий
При наличии наружных пожарных лестниц и ограждений кровли зданий
Акты проведения эксплуатационных испытаний наружных пожарных лестниц и ограждений кровли зданий
При наличии наружных пожарных лестниц и ограждений кровли зданий
Знаки пожарной безопасности, в том числе обозначающие пути эвакуации и эвакуационные выходы
Согласно ГОСТ Р 12.4.026-2001, ГОСТ Р 12.2.143-2009
Акты проверки огнезадерживающих устройств (заслонок, шиберов, клапанов и др.) в воздуховодах, устройств блокировки вентиляционных систем с автоматическими установками пожарной сигнализации или пожаротушения, автоматических устройств отключения вентиляции при пожаре
Если есть такие устройства и системы
График и акты проведения работ по очистке вентиляционных камер, циклонов, фильтров и воздуховодов от горючих отходов.
При наличии такого оборудования
Акты о проверке исправности сетей противопожарного водопровода
При наличии сетей противопожарного водопровода
Схемы противопожарного водоснабжения и схемы обвязки насосов в помещении насосной станции, а также на каждой задвижке и пожарном насосе-повысителе должна быть табличка с информацией о защищаемых помещениях, типе и количестве пожарных оросителей
При наличии такого оборудования
Журнал проверки работоспособности задвижек с электроприводом и пожарных насосов-повысителей
При наличии такого оборудования
Акты проверки систем противопожарной защиты – АПС, АУПТ, противодымная защита, водоснабжение, п/пожарные двери и т.п.
Для всех объектов, при наличии такого оборудования
Договор на техническое обслуживание систем пожарной безопасности с лицензированной организацией
Для всех объектов, оборудованных системами
Исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта
Для всех объектов
Годовой план-график проведения регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты здания (автоматических установок пожарной сигнализации и пожаротушения, систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией)
Для всех объектов, при наличии такого оборудования
Инструкция о порядке действий дежурного персонала при получении сигналов о пожаре и неисправности установок (систем) противопожарной защиты объекта.
При наличии круглосуточного дежурного персонала, находится в помещении диспетчерского пункта (пожарного поста)
Для всех объектов
Журнал учета наличия, периодичности осмотра и сроков перезарядки огнетушителей, а также иных первичных средств пожаротушения
Для всех объектов
Сертификаты и паспорта, акты монтажа противопожарных дверей, люков. Сертификаты на противопожарную пену (если использовалась), лицензия монтажной организации
При наличии противопожарных дверей или люков
В зависимости от особенностей помещения и специфики работы вашей организации для выполнения требований пожарной безопасности может понадобиться дополнительное количество приказов, инструкций, актов, журналов, планов и графиков.
